城市快报记者姚华 临近春节，租赁市场淡季到来。据天津大型二手房中介公司癫痫药物价格是多少租赁业务数据统计显示，本月天津住宅租赁交易量与上月同期相比下滑15%左右。业内人士提醒，根据以往经验，春节后租赁市场价格将上涨10%至20%，对内蒙古治疗癫痫公立医院于长租客来说，提前出手或许更省钱。

新增租房需求减少

租赁市场随采暖期到来进入淡季，临近春节，成交量下滑更明显。我爱我家市场研究中心郭燕认为，元旦过后租赁市场成交量走低的主要原因在于外来人口租房、家长陪读租房以及大学生租房等主要需求减少。业内人士认为，临近春节，特别是本月中旬后，天津二手房租售市场成交量将呈现持续下滑趋势。预计春节后，随着刚性自住需求的逐步入市，买卖市场成交量将逐步回升；租赁市场方面，随着外地来津人员以及学校周边家长陪读等多类租房需求的增加，节后租赁市场的成交旺季将会迅速启动，租金价格也将在供需关系的带动下有所回升。

长租客早下手划算

既然春节后租金会上涨，那么打算节后长租的租客提前出手是不是更合适呢？首都师范大学教授郭海燕分析，首先，与租赁高峰期租金癫痫发作如何急救上涨相比，春节前的租金水平相对较低，此时签合同长租客能节省很大一笔资金；其次，春节前为租赁市场淡季，房源选择空间更大；另外，遇到急租的房主，还可在租金、起租期或屋内配套等方面有所协商。

黑牛城道附近二手房中介门店店长周磊给记者算了笔账，按照以往经验，春节后租赁高峰时期的价格会比目前上涨10%至20%，治疗癫痫费用要多少以一套当前月租金3000元的两室房源为例，现在租下该房源，一年租金支出为39000元(13个月租金)，春节后该房源月租金报价将涨至3300元至3600元，一年租金支出为39600元至43200元(12个月租金)。对于租期在一年及以上的租客来说，即使现在多支出一个月租金，还是可以省钱。