杭州楼市的率先降价并没有带动市场的回暖，反而将更多的开发商拉入降价潮的行列。与此同时越来越多的新盘正在抢着入市，据不完全统计，4月杭州楼市预计将有40余盘入市，其中纯新盘占到开盘总数的1/4。

一线房企也降价

眼下，降价潮已经蔓延到一线房企身上。

4月11日，万科在杭州市场也开始降价，还把房源按不同类型分为“时尚版”、“标准版”和“豪华版”。

事实上，他们把钱塘府项目的2号楼进行促销，其中89平方米小户型只有52套，这次推出的52套小户型降低了装修标准，比此前开售的1号楼和6号楼，总价有40万~50万元的优惠。“这52套就是降价的户型，降低装修标准，包括推出不同版本是怕老业主来闹事。”当吉林癫痫病去哪治疗地的一位开发商透露。

去年至今，杭州万科从未参与过降价潮，此次杭州万科推出部分房源以精装修的名义进行降价，意味着开发商在杭州已全线失守。实际上，在此之前已有很多一线开发商守不住底线，不得不做出更明显的降价之举。

表现1 开发商竞争手段白热化

“我们决定从4月10日开始，调整玉榕庄、美林公馆和天鹅堡的价格，以期实现清盘的目标。”华元房产集团对媒体称，该集团已经做出降价决定，向市场推出具有震撼力的价格。一些开发商正在“零利润”跑盘，金昌集团在萧山的春和钱塘项目楼面地价为15000元/平方米，目前销售价格为19000元/平方米。

此前，杭州降价潮闹得最凶的是“勾庄板块”，“这个板癫痫病的治疗方法块打得最凶猛，大部分开发商都是贴着成本价在走。”该板块的一位开发商称，所有人都盯着其他开发商，只要有项目开盘，其他开发商马上来个超低价争夺该项目的客户。

不仅如此，一些非正常手段也在这个板块盛行。“我们开盘前夜被其他开发商拔了道旗，之前从来没有过如此恶劣的竞争手段。”杭州的一位开发商称，竞争太过残酷。

一家房企则公开在项目门口拉起大幅广告，只要从五十米外的“对手项目”过来的认筹客户，可以凭认筹单来领礼品卡。

对方马上接招，迅猛派出大量的员工，纷纷拿出认筹单来领礼品卡。“还有很多纠纷来自于员工打扮成购房者去其他楼盘揽客户。”一位业内人士称，开发商之间不理性的竞争，反映的是楼市降至冰点的事实。

表现2 开盘时间一拖再拖

还有一些开发商索性放弃了近期开盘，开盘时间一拖再拖。

杭州临平新城的一些楼盘，开盘价从2010年开始连创新低，从14000元/平方米的开盘价，卖到1治癫痫较好的药是哪些2000元/平方米，然后开到11000元/平方米，今年的价格已经低于10000元/平方米了。同一个区域的项目，几乎已经没办法开盘了，“8300元/平方米的均价，这个价格开出来之后也难以蓄客。”一位知情人士称，勾庄板块之后，杭州的许多近郊板块，像萧山、临平板块的开发商都纷纷遭遇降价也固原原州区癫痫治疗好医院卖不掉的难题。据《第一财经日报》